2024年03月25日
「達人シリーズ」では、2024年3月18日（月）より以下のサービスの提供を開始しております。
ご興味がございましたら、達人シリーズ販売代理店 オリコンタービレまでお気軽にお問合せください。
達人Cube新オプション「不動産評価」
達人Cubeオプション「不動産評価」とは、リーウェイズ株式会社が提供する不動産価値分析AIクラウドサービス「Gate.」と連携し、不動産価値分析を行う新たなサービスです。本サービスは、税理士事務所のお客様向けにご提供し、相続等の不動産業務にお役立ていただけます。
2億5千万件の不動産データを元にAIがアパート、マンションの賃料・販売価格を査定。現在の賃料・販売価格だけでなく、将来にわたっての賃料・販売価格の推移もAIが客観的な予測を行います。購入・活用した際の収益性を判断するシミュレーションも可能。自己資金や銀行融資の金利など細かく設定が可能で条件設定により、精度の高いシミュレーションができます。 不動産デベロッパーが顧問先に提示した提案資料の信頼を確認したり、不動産の処分を検討する際の物件の収益性の予測ができ、顧問先に対して客観的な情報を提供できます。
✅2億5千万件の不動産データを利用してAIが査定
分析のもととなる不動産データは一定期間で新しい情報に更新され、常に最新の賃料・販売価格を査定できます。
また、AIによる査定のため、人間による恣意的・意図的な判断がない客観的な情報を得ることができます。
✅区分所有物件だけでなく1棟での査定が可能
区分所有物件だけでなく、各区分情報を詳細に設定したうえでの1棟での査定も可能。
顧問先の保有する物件全体の査定をまとめて行うことができます。
✅シミュレーション条件は詳細に設定が可能
物件の賃料や空室率などの情報の他、自己資金やローン金利、管理費、修繕費等の運用費用など、多くの条件によりシミュレーションが可能。シミュレーション結果は条件ごとに保存でき、顧問先に複数のパターンでの検討材料を提供することができます。
